Adásvétel menete
Közös munkánk a lakás kiválasztásánál kezdődik, jogi és pénzügyi tanácsadással, ügyintézéssel folytatódik és az adásvételi szerződés aláírásával zárul. Végigkísérjük az adásvétel folyamatának minden egyes állomásán. A lakás elkészültével, a kulcsok átadását követően sem hagyjuk ügyfeleinket magukra, igény szerint ingatlankezelő céget ajánlunk, hogy befektetési elképzeléseihez illeszkedően tudja hasznosítani lakását.
A vásárlás folyamata a következőképpen foglalható össze:
- Ön kiválasztja kínálatunkból az igényeinek leginkább megfelelő lakást. Elérhetőségeink bármelyikén vagy akár személyesen tudatja velünk választását.
- Mi elindítjuk a foglalás – vásárlás folyamatát.
- Szükség esetén elindul a cégalapítás.
- Elkészül az adásvételi szerződés.
- Ha szükséges, ezt követi a bankszámla nyitása, melyről a foglaló átutalása és a további befizetések történnek. Elindul a hitelfolyósítási ügyintézés.
- Ha a vásárló magánszemély, az adásvételi szerződés aláírását követően benyújtjuk kérelmünket a Közigazgatási Hivatalhoz az ingatlanvásárlás jóváhagyására.
- A teljes vételár befizetését követően megtörténik a vásárló tulajdonjogának Földhivatali bejegyzése.
Magyarországi látogatás
Egy budapesti látogatás alkalmával véglegesíthető a választás és egyúttal megszervezzük a szerződéskötéshez szükséges találkozókat: a fejlesztővel, ügyvéddel, banki ügyintézővel, stb.
Természetesen mindez lebonyolítható Magyarország Konzulátusain, vagy segítségünkkel, a megfelelő meghatalmazás birtokában.
Ha a vásárló magánszemély
- Az ügyintézéshez szükség lesz útlevélmásolatra és egyéb, személyes adatokat tartalmazó dokumentumokra.
- A Közigazgatási Hivatalhoz benyújtandó kérelem illetéke lakásonként 50000 Ft. Az engedély kiadása körülbelül 2 hónapot vesz igénybe.
- Legfeljebb két lakás vásárlása megengedett.
Ha a vásárló jogi személyiség
- Három vagy több lakás vásárlása esetén Korlátolt Felelősségű Társaság alapítását javasoljuk.
- A cégalapítás illetéke körülbelül 20000 Ft, mely nem tartalmazza az ügyvédi és közjegyzői díjakat, sem az alaptőkét.
- A cégalapítás elindítása egy napot vesz igénybe, a bejegyzési kérelem beadása után a vállalkozás megkezdheti tevékenységét.
Bővebb információért kérje tájékoztató füzetünket vagy forduljon egyenesen értékesítéssel megbízott munkatársunkhoz.
