Presentación

El Naranjal

En El Naranjal la promotora ha planeado la realización de un complejo de 5 edificios con 600 apartamentos. En la planta baja y primera del edificio D están en construcción oficinas y locales comerciales. Los edificios, de los que actualmente dos están en proceso se encontrarán alrededor de un espacioso parque comunitario, accesible desde todos los edificios a través de los portales. Los pisos de la planta baja disponen de jardín propio.

La distribución, el tamaño de los pisos y el hecho de que dispongan de despacho y guardarropa hacen que esta ambiciosa promoción suponga una gran oportunidad de inversión, dado que las calles que la limitan tienen muy buenas comunicaciones y se encuentran cerca de la Avenida Váci con sus edificios de oficinas, así como del futuro centro administrativo, político y sede de los ministerios.

El edificio

• Dos edificios de 5-7 plantas.
• En total se construirán 600 apartamentos. En esta primera fase se están ejecutando 226.
• Los edificios tendrán un garaje subterráneo de dos niveles con trasteros, ascensores y un sistema de extracción de aire y otro de seguridad.
• Dos ascensores en cada edificio.
• Portal elegante con pavimentos de piedra y mármol.
• Videoportero.
• Las plazas de garaje y trasteros son opcionales.

Apartmentos

• Estudios y apartamentos de 1, 2 dormitorios, salón, cocina y baño.
• Guardarropa, despacho, algunos pisos tienen dos baños.
• Apartamentos de 25,96 a 90,59 m².².
• Pisos con balcón, terraza, en la planta baja con jardín.
• Doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico.
• Posibilidad de elegir pavimentos, color de las paredes.
• Con cocina amueblada y equipada (cocina, horno, extractor de humo, frigorífico, lavavajillas).

Precios - ejemplos para pisos de distintas características.

Apartamento	Dormitorios	Terraza	Otros	Precio
52,82 m2	1	2 balcones, en total 8,11 m2	1a planta, orientación noroeste	90.948 €
67,39 m2	1	97,11	6a planta, despacho, guardarropa, orientación este	175.748 €
35,24 m2	estudio	2,75 m2	3a planta, orientación sureste	63.468 €
82,4 m2	2	2 terrazas, en total 13,55 m2	4a planta, despacho, 2 baños, orientación sur	143.730 €
45,11 m2	1	5,02 m2	3a planta, orientación noreste	78.295 €

Los precios incluyen el IVA. Los primeros 60.000 € están exentos de ITP.Los precios no incluyen garaje, trastero. Solicite más información.

Condiciones de pago

Con el pago de 3000 € el apartamento queda reservado por 21 días. Durante este tiempo se prepararán el contrato de compraventa y demás documentos. En el momento de la firma del contrato de compraventa se hará el pago de un 20% del precio bruto total (la reserva se considera parte del 20%). Los pagos posteriores se efectuarán de acuerdo a las fases de la construcción. El último pago de un 10% se realizará en el momento de obtener la célula de habitabilidad

Ubicación

El Naranjal se encuentra en una zona urbana, muy cercana al centro y a zonas que abundan en oficinas, sedes de empresas multinacionales, etc. Muy cerca se construirá el nuevo centro gubernamental.
La zona tiene muy buenas comunicaciones, tres líneas de autobuses llevan al centro, otra a la estación de metro de la línea azul que conecta con las oficinas de la Avenida Váci, centro.

En las calles vecinas hay escuelas, farmacias, consultorios, mercados, centros comerciales, parques, instalaciones deportivas, etc.
Todas estas características hacen que la compra de apartamentos en El Naranjal sea una exelente inversión, ya que se esperan grandes revalorizaciones y los pisos se alquilan fácilmente, a altos precios por la cercanía de muchas oficinas.